传承东方古都之神韵

        ——访北京北方华鼎总公司董事长周文水

   
    随着北京市城市面貌日新月异的变化和北京向国际化大都市迈进步伐的加快，如何保存好、利用好北京的四合院，正日益引起人们的关注。日前，多年来一直在北京锣鼓巷地区进行修缮、翻建、维护四合院房屋的北京北方华鼎房地产开发有限公司董事长周文水接受了记者的采访。

    在交谈中，我们感到周总对北京的四合院情有独钟。他说，四合院是中华民族五千年文明在居住方面的最杰出载体，是一部哲学、伦理、天文、地理……诸多方面内涵十分丰富的史书。我们的中华文化血脉相承，蓬勃地滋长发展，四千余年，一气呵成。从远古先人的凿巢穴居，夯土筑屋，到“堂高三尺，土阶三等、茅茨不剪、采椽不刮”的木建筑雏形，最后发展为美仑美奂、精益求精的飞檐翘角、雕梁画栋，中国的古代建筑延续数千年之久，凝聚了无数人的智慧和汗水。当南锣鼓巷古建筑群在我们面前展示出一幅“天人和一、相映生辉”的画卷时，中国先人们早已开始崇尚自然，效法自然。《老子》云：“人法地，地法天，天法道，法到自然。”中国古代朴素的自然哲学将人与自然视作交相辉映的整体。这一思想反映到古代建筑上，就在于择地造屋，顺应自然地理地势建造居室。我们不只是恢复一座座四合院的建筑，而是深入地体会其全部的内在文化，去领会中国古建筑的哲学理念，并且在复建或修缮四合院落的使用功能上进行更新，外部格局传统化，内部设施现代化，融合了变化与统一、对比与调和、平衡与稳定、节奏与韵律的规律，宁静安详而源源不断地传达出他们内敛的文化气息和内涵，从而让主人如愿以偿地得到满足和愉悦。

    周总向我们介绍说，北京南锣鼓巷地区是仅存胡同、四合院较多并保持原有形制的地区，近又被政府划为“历史文化保护区”。 一座好的建筑都有一个历久弥坚的灵魂，因为他的建筑者在让他诞生时就抱有了某个虔诚的信念，这个信念可能有关于完美，有关于执着，有关于善。这样，尽管建筑者们的身体乃至姓名都将化为尘土，他们的信念也会附着在建筑之上，建筑成了某种虔诚的标本，不离不弃地流传给后人。北京北方华鼎房地产开发有限公司，一直在南锣鼓巷修缮、翻建、维护一些四合院房屋。在此过程中，感受到四合院除有着很好的保护价值，同时也是一大块市场。进行专业性四合院复建、修缮、开发，组建古建材公司、古修建公司，根据服务四合院的特色组建了全国惟一一家四合院物业管理公司，并形成一条龙服务。为恢复该地区历史风貌，市井风情，做出了突出贡献。

    为了保护区内的胡同和四合院恢复为原汁原味的中国历史色彩和文化韵味，周文水总经理带领公司全体员工对保护区的四合院、各个胡同全方位地进行了普查，将可维修、复建保护的院落进行彻底统计，分期分批地将保护区的危旧四合院进行修缮和复建，在修缮的同时将胡同外部整体环境进行修整。他们对一些格局尚属清楚、房屋危旧的院落以市场运作的方式，单独对一个院落进行复建，院内居民一次性妥善安置，并请古建设计研究所马丙坚专家按其历史遗存，按型制设计，仍按古建方法营造，室内设置现代化生活设施，院内庭院绿化，油漆彩绘，使四合院恢复其本来面目，焕发青春。

    通过介绍，我们了解到，北京北方华鼎房地产开发有限公司在周总的领导下，在多年对四合院的修缮保护工作中，通过对四合院居民文化内涵的探讨，加强了对中国传统建筑文化底蕴内涵的提高。他们从四合院门楼、影壁、垂花门的式样，到院内的石雕、砖雕、木雕；从院内的布局到宅院的方位都有较深的研究。在施工过程中，他们注重对有价值的各原房上的部件进行修补和利用，整理后在施工建筑时回复原位，这样既降低了建安成本，又保护了有价值的文物构件。他们还对改造修复的院落进行书面记载，制成一本精致的院落档案（正本和副本），正本归购置房产权人所有，副本存入北京北方华鼎开发公司的档案中。院落档案里的基本内容是：此院坐落地的历史背景、历史环境、历史上居住过的人物、风水论证、修建的设计方案、修建用料及施工方法，注明哪些是有历史文物价值的构件以及复原位置、现代环境、价值论证等等，这样使现主人和子孙后代能够了解所住四合院宅院的价值。

    对传统四合院更新改造，虽然带有极大的公益性，但北京北方华鼎房地产开发有限公司一向以社会效益为重，而在市场经济中，任何产品的开发都要创造经济效益，才算得上真正的成功。到目前为止，北方华鼎所修建改造的几十所四合院已全部售出，而且非常受外国人青睐。周总对未来充满信心，他提出今后一是将继续开发一些带有传统四合院风格的宾馆，形成四合院旅游地产经济链；二是拓宽市场空间，走联合经营的道路，开发中国传统建筑与西方建筑相结合的现代化风格的建筑。

    周总说，近年中国不少地方申报世界文化遗产，北京也有不少，故宫、颐和园、长城、十三陵，可惜没有民居。申报世界文化遗产有一个基本原则，申报的对象要保存历史原貌。南锣鼓巷地区破坏不大，应该说，恢复原貌是不难做到的。而有独特的人文与历史内涵的南锣鼓巷地区还具备申报世界文化遗产的另一个原则，即独特性。最后，周总动情地对记者说，确立对四合院完善的保护意识，这是在历史文化保护区进行危改的重要思想基础。开发也好，改造也好，其目的应是保护，这样才能尊重历史，尊重历史的遗存，尊重四合院本来面目。